部落冲突logo:定了!遵化“三個棚改區“規劃及建筑方案設計通過,趕快看!

部落冲突电脑版 www.qxppu.icu 來源:唐山生活網 作者:本站 發布時間:2019-05-27

摘要: 原標題:定了!遵化“三個棚改區“規劃及建筑方案設計通過,趕快看! 關注! 5月20日下午,市長董學忠在遵化市國際飯店主持召開規委會,會議中我公司匯報了本次棚改設計的三個項目

原標題:定了!遵化“三個棚改區“規劃及建筑方案設計通過,趕快看!

關注!

5月20日下午,市長董學忠在遵化市國際飯店主持召開規委會,會議中我公司匯報了本次棚改設計的三個項目:遵化市西三里鄉北邢莊子村、老莊子村、喬家洼流水溝村(二期項目)規劃及建筑方案設計。與會的有規委會委員及專家等,會議主要內容是審查并通過了三個棚戶區總體規劃以及建筑立面方案,使棚改工作的推進與建設向前又邁了一大步!

棚戶區改造是一項改善民生、惠及百姓的“民心”工程。自2016年9月棚改工作啟動以來,得到了城區廣大群眾的真心擁護和大力支持。

受遵化市住房和城鄉建設局委托,本次三個棚改項目我公司進行設計規劃總平面圖及建筑立面方案設計。在前期工作中,市住房和城鄉建設局及國土與自然資源局以及上級領導高度重視,曾多次對棚改設計進行內部審查,找出紕漏,嚴格把控,我公司也根據領導的意見與建議對方案做出相應的調整與改正,一步步呈現出成熟的方案。

1.西三里鄉北邢莊子村棚戶區改造回遷安置小區:

總平面圖

該小區設置了18F住宅、臨街商業、以及托老所、社區衛生服務站、社區服務站、社區黨群綜合服務場所用房、物業管理與服務、便利店(菜店、日雜等)、郵件和快遞送達點、文化活動站、消防控制室、監控室等配套設施 。

戶型圖

從56㎡精致小戶型到135㎡的雅致大戶型五種戶型均衡分配。在戶型設計時,充分考慮回遷居民的需求,置身體驗住宅內部使用功能及流線的便捷性,實現南北通透、采光充足、水暖電設施齊全。

住宅單體效果

本次設計中商業將采用棕色巖片漆,內部住宅單體上段采用象牙白真石漆,下段采用棕色巖片漆。女兒墻運用的中式金屬欄板和建筑立面采用的灰線條與白墻形成強烈的質感對比,煥發出朦朧的意境;在建筑形態上傳承了當地傳統文化底蘊,把自然、山城糅合在建筑形體上,賦予了中式建筑的生命力和時代感。

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美好生活在這里

考慮到回遷區居民從農村平房搬入高層住宅,生活方式、交往空間都大幅度轉變,多少有心理落差感,所以在設計中設置了室外健身區、兒童活動區、老年活動區,讓原有的親情、原有的伙伴、原有的鄰居不會疏遠,共同體驗嶄新舒適的一切。

2.老莊子村棚戶區改造回遷安置小區:

規劃總平面圖

該小區設置了16F、18F住宅+2F臨街商業、十二班幼兒園以及托老所、社區衛生服務站、社區服務站、社區黨群綜合服務場所用房、物業管理與服務、便利店(菜店、日雜等)、郵件和快遞送達點、文化活動站、消防控制室、監控室等配套設施 。

本小區根據回遷需要共設置了四種戶型供選擇。

從60㎡的精致小戶型到135㎡的宜居大戶型,適合各層次各領域不同的需求。各種戶型人居品質同樣上乘。同時,我們根據政府提供的回遷區的需求面積戶數都做到滿足要求,并優化戶型。

臨街商業效果圖

配色方案為:淺米黃色真石漆+褐色真石漆+杏黃色巖片漆

(商業)與東側華明壹號風格協調,清新明朗的小區氛圍,豐富的綠化搭配,暢而不直的人車流線,打造宜人的居住環境。立面協調的風格,高低錯落的立面呈現,打造優美的天際輪廓。簡單鮮明的配色,頂部特色的線條,簡潔開敞的底商,無不打造一番時尚的商業氛圍。

住宅單體效果圖

景觀

中心景觀效果圖:用休閑花架及整齊的樹列打造人行路,修剪成形的灌木填充開闊的視野,有序而生動。

兒童活動區效果圖:彩色的軟質鋪裝,豐富綠化的圍合,打造親子休閑娛樂最佳地。

老年人活動廣場效果圖:綠色是健康的顏色,呼吸一口凈氧,打造一方靜謐之地。

3.喬家洼流水溝村棚戶區改造回遷安置小區(二期項目):

該小區設置了15F、16F、17F住宅及臨街商業、社區黨群綜合服務場所用房、物業管理與服務、便利店(菜店、日雜等)、郵件和快遞送達點、公廁、消防控制室、衛生室等配套設施

本小區根據回遷需求設置了三種戶型,從56㎡的一室一廳一衛到135㎡的四室兩廳兩衛,適合不同層次不同領域的不同需求。小戶型臥室正面朝陽,大戶型南北通透,空間方正,戶型合理。

臨街商業效果圖

住宅單體效果

采用現代簡歐風格,手法成熟,氣質穩重。

建筑立面設計力求豐富,通過材質、色彩的對比裝飾立面。外墻色調及立面風格與周邊環境(龍鳳雅安及喬家洼棚戶區)相協調。形成具有鮮明時代感和端莊、大方的建筑藝術形象。

簡潔的立面線條與歐式古典元素——弧型窗、歐式檐的碰撞,形成和諧統一的有機體。經典的三段式比例,精致細膩的線腳處理,完美地體現歐式建筑的精髓。

在立面材料的原則上,以質樸典雅的仿石材巖片漆、真石漆,不同的色彩和材料相互穿插組合,立面上形成層次感。

室外健身區

兒童活動區

老年人活動廣場

中心景觀節點效果

營造綠意蔥籠、層次豐富、步移景異的公園社區居住空間,使居民感受都市鄉居的怡然生活情趣,是高品質住區設計的最終目的。

通過主要景觀軸與各個景觀節點區域相連,滲透于整個社區的景觀體系,形成點線面結合,具有豐富空間層次和表現深度的公園式社區景觀。

本公司在設計三個棚改區時對住宅停車方式做了優劣權衡對比,通過比較,我們最終設計結果將優點最大化,實現住宅全地下停車的方式。營造和諧安全的社區氛圍,結合地下設置人防工程,且全部預留電動汽車充電設施條件。

高數值綠地率

綠地率:

1.邢莊子村42%

2.老莊子村38.88%

3.喬家洼流水溝村(二期項目)40%

三個棚戶區均滿足35%的綠地率標準,并達到高數值綠地率,以人為本,綠色貫穿。

對于綠色建筑,按標準進行設計,同時引入海綿城市、裝配式建筑,政策同行,技術先行。

“四最”原則的貫徹

棚改工程是省委、省政府部署的九大民生工程之一。特別是王浩書記高度重視,多次進行深入調研,提出明確要求。

此刻這里早已看不到昔日棚戶區的破敗景象,改造工程正在熱火朝天地全面鋪開

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